GIRARD Karine : Achat / Vente immobilier à Mallievre Loublande Pouzauges Mauleon La Verrie Les Herbiers | GIRARD Karine OptimHome immobilier mallievre , immobilier loublande , immobilier pouzauges , immobilier mauleon , immobilier la verrie , immobilier les herbiers Vous méritez l'exclusivité ! immobilier mallievre,loublande,pouzauges,mauleon,la verrie,les herbiers -
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conseillère en immobilier

Avec plus de 10 années d’expérience en immobilier et une passion intacte pour mon métier, j’ai acquis une solide connaissance du marché local et de son patrimoine immobilier & architectural dans un cadre naturel d’exception (biens atypiques, biens de caractère, biens traditionnels, hébergements de villégiature grâce au rayonnement touristique et économique du bocage Nord Vendée).

Mon secteur s’étend sur toute la Vallée de la Sèvre, de la Pommeraie S/Sèvre à St Aubin des Ormeaux en passant par Mortagne S/Sèvre, St Laurent S/Sèvre, Mallièvre, St Amand S/Sèvre.

Ainsi que dans le bocage, La Verrie, St Malo du Bois, Les Epesses, Treize-Vents, La Flocellière, Les Chatelliers-Chateaumur, le Mauléonnais.

Privilégiant avant tout l’humain donc l’écoute, pour une mise en adéquation optimale des critères acquéreurs (définition de votre profil et de votre projet) et des attentes vendeurs (visites ciblées), je m’engage à vous guider et vous assister à tous les stades de votre projet immobilier.

S’ajoute à ce suivi personnalisé, le rayonnement national d’Optimhome à travers la plus vaste diffusion web de l’hexagone, le lancement régulier de campagnes TV, des transactions sécurisées (mise en place du financement, signature du compromis chez le Notaire).

Commerçants & Artisans, je vous assiste également dans l’achat/la vente de votre fonds de commerce et/ou de murs commerciaux.

Au plaisir de vous accompagner dans votre aventure immobilière,

Karine GIRARD

English spoken - Deutsch gesprochen

VOTRE PROJET EST UNIQUE et mérite que je vous offre toute mon attention et mes compétences !

Karine GIRARD

4 rue du Puits

85590, MALLIEVRE

Agent commercial 49014238700029

Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON

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Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.

OFFRE N° 329801

LOUBLANDE, CENTRE BOURG, GRANGE 117m², TRANSFORMABLE EN HABITATION, 55000€ FAI

RARE ! Loublande, mi-village mi-campagne, Grange divisée en 2 pièces communiquant entre elles (environ 75 et 42m²) disposant d'un C.U. positif, attend votre projet et votre créativité pour la transformer en habitation. Sur parcelle de 1180m² jouxtant les réseaux eau & électrique. Raccordements très...

Grange Loublande

OFFRE N° 347645

Pouzauges, Maison de ville comprenant 2 logements (T2-T3), 110000€ FAI

Au coeur de Pouzauges, à proximité immédiate du Château, de l'école primaire et du collège, Maison de ville divisée en 2 logements. Le premier, T2 de plain-pied, comprend un salon/séjour/coin cuisine, une chambre, salle d'eau, WC séparés, un cabanon extérieur, un garage pour 1 voiture (eau,...

Caractéristiques : Garage

Immeuble Pouzauges

OFFRE N° 312694

Loublande centre bourg, grande Maison 240m² en tout, 145600€ FAI

Au coeur du village, Maison entièrement rénovée d'environ 140m² comprenant entrée sur cuisine aménagée/équipée neuve avec poêle à bois, ouverte sur séjour, coin placard ; au 1er : grand palier, salle d'eau/WC, lingerie, 3 chambres de belles surfaces dont 2 sur parquet d'origine ; au 2e : grenier...

Caractéristiques : Parking, Garage, Cave, Salle d’eau

Maison de village Loublande

OFFRE N° 320149

MALLIEVRE, MAISON RENOVEE EN PIERRES 3 CHAMBRES, JARDIN, DEPENDANCE, 156000€ FAI

Au coeur de la Cité de caractère , ce bien est typique des Maisons de charme de Mallièvre. D'une surface habitable d'environ 120m², entièrement restaurée, en pierres, elle comprend un grand espace ouvert cuisine aménagée/équipée-séjour-salon avec poêle à bois, un coin rangement, une lingerie avec...

Caractéristiques : Terrasse, Salle d’eau

Maison Mallievre

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OFFRE N° 336236

Les Herbiers centre, spécial Investisseur : Murs commerciaux + Habitation avec bail en cours, 150800€ FAI

Centre ville les Herbiers, sur axe stratégique, pour Investisseur : Murs commerciaux + habitation (le fonds de commerce n'est pas à vendre), avec bail commercial en place, durée 9 ans date début 14/11/2014, loyer mensuel 1100€. Les murs comprennent une partie professionnelle composée d'une...

Caractéristiques : Garage, Cave, Salle de bains

Maison Les Herbiers

OFFRE N° 330735

Bord de Sèvre Nantaise, ancien Moulin à réhabiliter, 5 chambres, grenier aménageable, 160000€ FAI

Dans un décor privilégié, cet ancien Moulin à eau datant de 1740, transformé en maison de vacances pour l'été, vous attend pour en faire une habitation durable et atypique. Il comprend une grande pièce de vie avec cheminée granit et vue sur la roue, un coin cuisine, un passage par le chenal pour...

Caractéristiques : Terrasse, Salle de bains

Maison Saint Aubin Des Ormeaux

OFFRE N° 338954

La Verrie centre, Maison de ville avec local commercial (ou à convertir en habitation), 161200€ FAI

La Verrie centre, Maison de ville (environ 100m² + grenier aménageable) comprenant hall, séjour/cuisine A/E avec poêle à bois, WC, garage. A l'étage : grand salon, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, WC. Beau grenier aménageable. Cour privative avec terrasse (portail électrique). Sous-sol...

Caractéristiques : Garage, Cave, Salle d’eau

Maison La Verrie

OFFRE N° 342727

MALLIEVRE, PAVILLON 3 CHAMBRES + BUREAU SUR PARCELLE DE 1500M², 197600€ FAI

Au coeur du village de Mallièvre Petite Cité de Caractère en bord de Sèvre, ce Pavillon de 2006, d'un état impeccable, idéalement situé, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour/salon avec poêle à bois de 2012 et 2 grandes baies vitrées exposées Sud donnant sur terrasse de...

Caractéristiques : Garage, Terrasse, Balcon, Salle de bains, Salle d’eau

Maison Mallievre

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OFFRE N° 336522

Beaurepaire centre bourg, Logis médiéval 260m², 208000€ FAI

Au coeur du village, un véritable voyage à travers notre Histoire avec ce Logis médiéval du 15e, anciennement à usage de magasin, qui peut être converti en habitation ou se destiner à une activité artistique/artisanale/commerciale. Le logis entièrement restauré (y compris gros oeuvre) dispose d'une...

Caractéristiques : Cave

Maison Beaurepaire

OFFRE N° 346762

Pouzauges centre, spacieuse Maison  éco  comprenant logement indépendant, 239200€ FAI

Au coeur de Pouzauges, dans un quartier calme, cette Maison remise au goût du jour et parfaitement entretenue au fil du temps, offre 300m² de surface dont 208m² chauffés et une consommation d'énergie défiant les maisons BBC contemporaines. Dotée d'un logement indépendant, elle est idéale pour un...

Caractéristiques : Parking, Garage, Terrasse, Balcon, Salle de bains

Maison Pouzauges

OFFRE N° 344250

MALLIEVRE, BORD DE SEVRE, PROPRIETE SUR 8000m² DE PARC, 249000€ FAI

Mallièvre, au coeur d'une nature préservée et généreuse, dans un cadre enchanteur et champêtre : Propriété avec 8000m² de parc bordant la Sèvre. La Demeure en surplomb du parc et de la rivière, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée/équipée, une véranda (chauffée) avec vue panoramique, un...

Caractéristiques : Garage, Cave, Terrasse, Balcon, Salle de bains

Maison Mallievre

OFFRE N° 353622

TOUT LE CHARME & LE VOLUME D'UNE MAISON DE MAITRE AGREMENTEE DE SON INSPIRANT JARDIN PAYSAGER AU COEUR DU VILLAGE

Au coeur d'un village de caractère avec commerces & services, charmante & cossue Maison de Maître de 210m² + grenier, joliment restaurée au fil du temps : hall d'entrée, bureau, salon lumineux de 35m², cuisine aménagée moderne avec baie donnant sur terrasse, salle à manger dans la continuité sur...

Caractéristiques : Cave, Terrasse, Salle d’eau

Maison La Flocelliere

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OFFRE N° 340447

20MN CHOLET, MAISON CONTEMPORAINE SPACIEUSE, 4 CHAMBRES, 296400€ FAI

20mn de Cholet, à 2 pas de l'accès 2x2 voies Nantes/Poitiers, au carrefour du 49-85-79, Mauléon centre, Grande Contemporaine de 2011, hors lotissement, comprenant hall, vaste & lumineux séjour/salon/cuisine aménagée/équipée sur carrelage pierre (80m² en tout, 3m de hauteur de plafond) avec baies...

Caractéristiques : Parking, Garage, Terrasse, Salle d’eau

Maison Mauleon

OFFRE N° 347115

MARTIGNE BRIAND, AU COEUR DU VIGNOBLE DANS UN HAMEAU, MAISON DE MAITRE DE CHARME, 324000€ FAI

A 2 pas de Martigné Briand, dans un hameau au coeur du vignoble, Maison de Maître restaurée, tournée vers les vignes et la campagne. Sans renier son passé, elle propose un confort moderne et se compose comme suit : vaste hall d'entrée avec escalier monumental en pierres de Baugé se terminant à vis,...

Caractéristiques : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Salle de bains, Salle d’eau

Maison Martigne Briand

OFFRE N° 352176

Les Epesses, Contemporaine 4 chambres (dont logement indépendant) avec jardin paysagé 1400m², 343200€ FAI

Au coeur des Epesses, proche commerces et commodités, Contemporaine d'environ 220m² habitables comprenant hall d'entrée, salon ouvert sur séjour de 40m² avec poêle à bois, cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, lingerie avec accès au demi sous-sol, 2e salon sur parquet avec poêle à bois, WC, suite...

Caractéristiques : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Balcon, Salle de bains, Salle d’eau

Maison Les Epesses

OFFRE N° 322252

GRANDIOSE : AU COEUR DU VIGNOBLE DU LAYON, PROPRIETE AVEC GITES & PISCINE

Vue panoramique imprenable sur la vallée du Layon, au coeur de l'Anjou touristique, pour cette Propriété unique disposée en promontoire autour d'un ancien Moulin cavier. Elle se compose d'une résidence principale dans sa Longère vigneronne de 150m², une Grange en pierres aménageable de 90m², une...

Caractéristiques : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Balcon, Piscine, Salle de bains

Maison Faye D'anjou

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OFFRE N° 328841

ANCIEN VILLAGE SEIGNEURIAL

Accroché à la falaise dominant la Loire, proche de nombreux sites touristiques, le village est composé d'un manoir du XVe siècle avec son jardin étagé classé, d'un gîte rural 4 épis en troglodyte et d'un hôtel 4 étoiles NN. Ce lieu est luxueusement restauré, insolite de par ses chambres et suites...

Caractéristiques : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Piscine, Salle de bains, Salle d’eau

Maison Turquant

OFFRE N° 338959

LA VERRIE CENTRE, COMMERCE EN TRES BONNE SANTE, ACTIF DEPUIS 9 ANS, 31000€ FAI

La Verrie, 4000 habitants, emplacement hyper centre, 10mn des Herbiers et de Cholet, 2mn de l'autoroute Angers/La Roche S/Yon, Fonds de commerce prêt-à-porter (en lien avec annonce réf.338954 pour murs commerciaux et habitation : changement d'activité possible). Magasin de 60m² + réserve de 36m² à...

Fonds de commerce La Verrie

OFFRE N° 342726

FONDS BAR-TABAC-PRESSE A MALLIEVRE

Au coeur du Bocage Nord Vendée, à seulement 10mn du Puy du Fou, dans village de charme classé Petite cité de caractère sur les bords de la Sèvre Nantaise, à 2 pas du site de Poupet, Fonds de commerce Café-Tabac-Presse à reprendre avec potentiel de développement en raison de sa situation...

Fonds de commerce Mallievre

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OFFRE N° 351370

Rochard, bord de Sèvre - Fonds de commerce Restaurant/Bar dans un cadre exceptionnel - 159000€ FAI

Proche Mortagne S/Sèvre, à Rochard en bord de Sèvre Nantaise, dans un cadre bucolique, enchanteur & idyllique, à seulement 15mn du Puy du Fou et de Cholet, Fonds de commerce à vendre dans cet ancien Relais du XIXe devenu Restaurant traditionnel et semi-gastronomique, avec bar (Licence IV - machine...

Caractéristiques : Garage

Fonds de commerce Mortagne Sur Sevre