GIRARD Karine : A vendre maison 5 pièce(s) à Pouzauges 133m² 283 500€ - Achat / Vente | GIRARD Karine OptimHome MALLIEVRE Maisons A vendre Maisons pouzauges , Maisons A vendre Maisons la gaubretiere , Maisons A vendre Maisons la meilleraie tillay , Maisons A vendre Maisons mauleon , Maisons A vendre Maisons saint paul en pareds , Maisons A vendre Maisons mortagne sur sevre Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur de la ville de Pouzauges, classée Cité de caractère, dans un écrin de verdure en retrait de la rue, sans vis à vis, sur une parcelle de 545m², à distance à pieds des commerces, Propriété construite en 2007 offrant des prestations et matériaux de qualité, se composant comme suit : hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée avec baie sur terrasse, séjour/salon avec baie sur terrasse et cheminée-insert, lingerie avec accès vers sous-sol, WC avec lave-mains. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de bain/WC, coin dressing. Le sous-sol de 70m² (enterré en façade, semi-enterré à l'arrière) comprend une chaufferie ainsi que 3 autres pièces. Il permet aisément la création d'une 4e chambre dans la partie disposant d'ouvertures sur l'extérieur. Un préau a été récemment construit à l'entrée de la propriété pour y garer 2 voitures. Cabanon de jardin. Piscine chauffée avec courant et cascade. Jardin paysagé. Portes intérieures en chêne massif, cheminée en granit, encadrement insert en métal doré et double ouverture coulissante/pivotante, baignoire balnéo et vasque en verre, système d'aspiration centralisée, balustrades en fer forgé, chauffage au sol partout par pompe à chaleur de 2010, ouvertures PVC double-vitrage oscillo-battantes, volets électriques avec commande centrale. Des prestations de choix dans un cadre naturel à deux pas des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Karine GIRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490142387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 http://www.girard.optimhome.com (réf. 830030452161 / 393947 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

POUZAUGES, MAISON CONTEMPORAINE DE VILLE, 3 CHAMBRES, 294000€ FAI

Au coeur de la ville de Pouzauges, classée Cité de caractère, dans un écrin de verdure en retrait de la rue, sans vis à vis, sur une parcelle de 545m², à distance à pieds des commerces, Propriété construite en 2007 offrant des prestations et matériaux de qualité, se composant comme suit :

hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée avec baie sur terrasse, séjour/salon avec baie sur terrasse et cheminée-insert, lingerie avec accès vers sous-sol, WC avec lave-mains. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de bain/WC, coin dressing. Le sous-sol de 70m² (enterré en façade, semi-enterré à l'arrière) comprend une chaufferie ainsi que 3 autres pièces. Il permet aisément la création d'une 4e chambre dans la partie disposant d'ouvertures sur l'extérieur. Un préau a été récemment construit à l'entrée de la propriété pour y garer 2 voitures. Cabanon de jardin. Piscine chauffée avec courant et cascade. Jardin paysagé.

Portes intérieures en chêne massif, cheminée en granit, encadrement insert en métal doré et double ouverture coulissante/pivotante, baignoire balnéo et vasque en verre, système d'aspiration centralisée, balustrades en fer forgé, chauffage au sol partout par pompe à chaleur de 2010, ouvertures PVC double-vitrage oscillo-battantes, volets électriques avec commande centrale.

Des prestations de choix dans un cadre naturel à deux pas des commerces.





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Karine GIRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490142387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 http://www.girard.optimhome.com (réf. 830030452161 / 393947 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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